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Precios de renta en las colonias más caras en 3 ciudades de México

 CDMX y Guadalajara tienen precios de menos de $15,000 pesos por un departamento de 65m 2 a diferencia de Monterrey.


El fin de año se aproxima y es momento de revisar los propósitos o planes, y quizá entre tus proyectos estaba el de

mudarte de ciudad o por lo menos de colonia. En Inmuebles24 te damos información sobre precios promedio y precios de las colonias más caras en tres de las principales ciudades del país.


“Los cambios de vida muchas veces comienzan con una mudanza, aunque no sea en otra ciudad. Cambiar de colonia puede ser un paso para estar más cerca de lugares que nos gustan o de nuestra oficina si es que regresamos a una modalidad presencial. En cualquier caso, lo mejor es hacer un presupuesto y ver que se adapte a nuestros ingresos y estilo de vida”, comenta Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.


Renta promedio en 3 ciudades del país

Renta mes 65 m 2 100 m 2

  1. CDMX $ 14,181 a $ 20,449

  2. Monterrey  $ 17,120 a $ 23,861

  3. Guadalajara $ 13,333 a $ 19,178



Monterrey Renta

Colonias Precio

  • Fuentes del Valle $ 31,203

  • Fuentes del Valle Sect Colinas $ 23,727

  • Valle Oriente $ 23,266

  • Zona Santa Engracia $ 23,326

  • Valle de Campestre $ 36,150




CDMX Renta

Colonias Precio

  • 1ra Secc Del Bosque de Chapultepec $ 20,649

  • Granada $ 20,598

  • Ampl Granada $ 22,571

  • Polanco Chapultepec $ 21,571

  • Bosques de Chapultepec $ 22,449




Guadalajara Renta

Colonias Precio

  • Fracc Puerta de Hierro $ 16,680

  • Res Virreyes $ 19,130

  • Fracc Jardín Real $ 14,676

  • San Juan de Ocotan $ 15,267

  • Americana $ 15,016






Consejos para negociar tu renta


Si ya decidiste explorar un cambio de vivienda, recuerda que tendrás que cumplir con una serie de requisitos antes de firmar tu contrato. Siempre puedes intentar negociar un buen precio con el dueño de la vivienda, así que te damos

unos consejos:

Establece objetivos claros

Antes de negociar un acuerdo de renta es necesario tener claridad en lo que se busca como tipos de inmueble y

plazo que se tiene programado vivir en la propiedad. Generalmente los propietarios buscan tener un inquilino a largo plazo. Si esta es tu intención, es un factor relevante para negociar y conseguir un mejor precio.


Investiga los precios de renta de la zona

Es fundamental que seas consciente de qué valores se cotizan en las viviendas de alrededor, así

tendrás elementos para negociar el precio de la vivienda sin molestar al propietario y sin caer en excesos de costo.

Diversifica tus opciones

En todo proceso de negociación siempre existe la posibilidad de que no se llegue a un trato. Es recomendable

tener más opciones en caso de que no consigas hacer el trato. Abre tus posibilidades.

Utiliza el factor psicológico

Tienes que lograr que el propietario vea en ti una persona de confianza. Que pese a que no seas la mejor oferta,

tenga la certeza de que la vivienda será cuidada y de que no se producirá desperfecto alguno.

Aunque todos buscamos hacer rendir nuestros ingresos, es cierto que podemos llegar a estar dispuestos a pagar un poco más de lo pensado si la zona donde está la casa de nuestros sueños nos gusta.

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